中古物件を素敵な   マイホームに!

物件探しからリノベーション、銀行融資、後々のメンテナンスまでワンストップで私達がお手伝いいたします。(ヨッコリーヌこと夕部美子)

🏠中古物件を新築と比較した場合のメリット

1.価格が2割から4割程度安い。

立地、建築面積、建築構造など同じ条件で比較した場合当然新築に比べて安く仕上がります。又建築関連メーカーは建築素材、施工技術開発において新築よりもリノベーションに力をいれておりますのでびっくりするほど新築と変わりません。

2.条件にあう物件の選択肢が多い。

駅、学校、病院、勤務先など物件を選ぶ時に考えられると思いますが更地を探そうとすると選択肢が限られてきます。それに比べて中古物件は、更地を探すよりより条件に合った物件を検討することができます。

3.原則、現状の建築面積である。

今ある中古物件を解体して新築する(建替え新築)の場合、現行の建築基準法が適用されますので、非常に極端な場合新築することが出来ない条件になっているかもしれません。それでなくてもかなりの建築制限がかかり非常に少ない建築面積の建物になる可能性があります。

それに比べて中古物件は、リノベーションの内容にもよりますが比較的上記のようなことはありません。

4.事前に自分の嗜好にあった中古物件を選ぶことにより、ビンテージの雰囲気を生かせる。

最近のマイホームを持ちたい若い世代は、中古だからイヤという抵抗感がなくなっています。それよりも自分たちのライフスタイルに応じたリノベーションをすることに関心があります。

よって古民家の大きな柱、梁などを生かし最新の設備機器を備えたリノベーションをしてくれるリフォーム業者を求めています。

5.建物を長く使うことによって環境負荷の低減にも貢献できる。

6.国も「中古物件をマイホームにする」ことが活性化されるように補助金等を出すなど様々な優遇策を取っています。


一番時間のかかるのが物件探しとリノベーション見積りです。これをワンストップで並行して弊社がお世話いたしますので時間短縮。

お客様のご要望通りのリノベーションができます。



【戸建*事例】



O様邸 全面改修工事



W様邸 全面改修工事




【マンション事例】

マンション一室全面改修

マンション一室全面改修

施工前(平面図)

施工後(平面図)



【その他事例】




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